Valeur maison de 100m2 Route de Bazouges sur le Loir à La Flèche

Estimation théorique

Route de Bazouges sur le Loir,72200 La Flèche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bazouges sur le Loir,72200-La Flèche indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul (72022), comprenant 1254 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-195088LA HAUTE OGIVIERE62131400130000€610€
2021-08-195088LA HAUTE OGIVIERE62131400130000€610€
2021-06-30450CHE DE LA MAILLARDIERE61701000180000€1059€
2021-06-30450CHE DE LA MAILLARDIERE61701000180000€1059€
2020-07-29490CHE DE LA MAILLARDIERE37245582000€1139€
2020-07-29490CHE DE LA MAILLARDIERE37245582000€1139€
2020-12-155000LA COTELLERIE26410832500€508€
2020-12-155000LA COTELLERIE26410832500€508€
2020-12-235087LA GALLOISIERE41204000212500€1771€
2020-12-235087LA GALLOISIERE41204000212500€1771€
2020-11-131190RTE DE LA GRANDE COGLETTERIE259821499200€1681€
2020-11-131190RTE DE LA GRANDE COGLETTERIE259821499200€1681€
2021-08-19510CHE DES VIGNES DE VERRON61021500215000€2108€
2021-08-19510CHE DES VIGNES DE VERRON61021500215000€2108€
2020-11-305015LES MESFRAYERES5132968205000€1553€
2020-11-305015LES MESFRAYERES5132968205000€1553€
2020-08-26345CHE DE LA POUILLERIE51185200160000€1356€
2020-08-26345CHE DE LA POUILLERIE51185200160000€1356€
2023-04-14680RTE DE POTIRON353716105000€1981€
2023-04-14680RTE DE POTIRON353716105000€1981€
2022-02-285104GRANDE RACINAIE61302836473000€3638€
2022-02-285104GRANDE RACINAIE61302836473000€3638€
2022-03-30525CHE DE LA POUILLERIE51149960215000€1886€
2022-03-30525CHE DE LA POUILLERIE51149960215000€1886€
2021-07-1317AV DE VERRON51052330127300€1212€
2021-07-1317AV DE VERRON51052330127300€1212€
2023-12-12130CHE DE LA MOTTE47548090000€1200€
2023-12-12130CHE DE LA MOTTE47548090000€1200€
2020-10-211AV DE VERRON12320545415000€1297€
2020-10-211AV DE VERRON12320545415000€1297€
2024-06-225112L ARCHE41002390140000€1400€
2024-06-225112L ARCHE41002390140000€1400€
2020-12-294AV DE VERRON512486795000€766€
2020-12-294AV DE VERRON512486795000€766€
2024-01-102AV DE VERRON9455265500000€1099€
2024-01-102AV DE VERRON9455265500000€1099€
2020-09-255443L ARCHE5772372130000€1688€
2020-09-255443L ARCHE5772372130000€1688€
2021-08-054RUE DE L EGLISE41221370150000€1230€
2021-08-054RUE DE L EGLISE41221370150000€1230€
2022-03-235027LA GALOISIERE61924072263000€1370€
2022-03-235027LA GALOISIERE61924072263000€1370€
2020-09-1614RUE DE L EGLISE35458050000€926€
2020-09-1614RUE DE L EGLISE35458050000€926€
2024-05-3114RUE DE L EGLISE490580135000€1500€
2024-05-3114RUE DE L EGLISE490580135000€1500€
2021-10-0120RUE DE L EGLISE39018125000€278€
2021-10-0120RUE DE L EGLISE39018125000€278€
2024-05-145063LA BAUDUSSERAIE260411575000€1250€
2024-05-145063LA BAUDUSSERAIE260411575000€1250€
2021-05-1936RUE DE L EGLISE48098119500€1494€
2021-05-1936RUE DE L EGLISE48098119500€1494€
2022-10-142RUE DE LA RENAISSANCE5125217199120€1593€
2022-10-142RUE DE LA RENAISSANCE5125217199120€1593€
2023-04-144RUE DE LA RENAISSANCE4123204200000€1626€
2023-04-144RUE DE LA RENAISSANCE4123204200000€1626€
2021-06-2138RUE DE L EGLISE480105125000€1563€
2021-06-2138RUE DE L EGLISE480105125000€1563€
2020-11-025061LA RUELLERIE389206187000€978€
2020-11-025061LA RUELLERIE389206187000€978€
2021-09-08880RTE DES MOLANS4861605160000€1860€
2021-09-08880RTE DES MOLANS4861605160000€1860€
2021-08-184ALL DU CHAPUIS497500200000€2062€
2021-08-184ALL DU CHAPUIS497500200000€2062€
2023-09-141RUE DU BOIS GAILLARD5160455258000€1613€
2023-09-141RUE DU BOIS GAILLARD5160455258000€1613€
2022-11-038ALL DU CHAPUIS377187110000€1429€
2022-11-038ALL DU CHAPUIS377187110000€1429€
2020-07-284RUE DU BOIS GAILLARD484858165000€1964€
2020-07-284RUE DU BOIS GAILLARD484858165000€1964€
2023-06-305ALL DU CHAPUIS587594187000€2149€
2023-06-305ALL DU CHAPUIS587594187000€2149€
2020-07-275066LA RICHERAIE261075000€1230€
2020-07-275066LA RICHERAIE261075000€1230€
2023-12-227RUE DU CHAPUIS6118500275000€2331€
2023-12-227RUE DU CHAPUIS6118500275000€2331€
2020-12-182ALL DES MARTIN PECHEURS486415140000€1628€
2020-12-182ALL DES MARTIN PECHEURS486415140000€1628€
2020-06-0919ALL DES MARTIN PECHEURS486709135000€1570€
2020-06-0919ALL DES MARTIN PECHEURS486709135000€1570€
2022-09-2711RUE DU CHAPUIS490776176550€1962€
2022-09-2711RUE DU CHAPUIS490776176550€1962€
2022-08-091268RTE D ANGERS37051293000€1329€
2022-08-091268RTE D ANGERS37051293000€1329€
2023-11-235RUE DU BOIS GAILLARD41081230203000€1880€
2023-11-235RUE DU BOIS GAILLARD41081230203000€1880€
2022-10-05325CHE DES JUIVERIES5126881216000€1714€
2022-10-05325CHE DES JUIVERIES5126881216000€1714€
2022-12-019ALL DES BERGERONNETTES489693185000€2079€
2022-12-019ALL DES BERGERONNETTES489693185000€2079€
2020-09-10184CHE DE LA MOTTAIE52890180000€623€
2020-09-10184CHE DE LA MOTTAIE52890180000€623€
2024-01-3160RUE DES ETURCIES4691376130000€1884€
2024-01-3160RUE DES ETURCIES4691376130000€1884€
2020-07-061148RTE D ANGERS61402965235000€1679€
2020-07-061148RTE D ANGERS61402965235000€1679€
2021-12-0752RUE JULIEN LEBOSSE4762460179000€2355€
2021-12-0752RUE JULIEN LEBOSSE4762460179000€2355€
2021-07-19225CHE DES JUIVERIES51491484158500€1064€
2021-07-19225CHE DES JUIVERIES51491484158500€1064€
2020-06-17240CHE DES JUIVERIES24250045000€1071€
2020-06-17240CHE DES JUIVERIES24250045000€1071€
2023-07-2269RTE DES POUPLINIERES6113500210000€1858€
2023-07-2269RTE DES POUPLINIERES6113500210000€1858€
2021-05-316ALL DES PINSONS6101501150000€1485€
2021-05-316ALL DES PINSONS6101501150000€1485€
2021-08-208ALL DES PINSONS457518131000€2298€
2021-08-208ALL DES PINSONS457518131000€2298€
2021-09-065261LA LOUISIANE41183604120000€1017€
2021-09-065261LA LOUISIANE41183604120000€1017€
2024-05-075067LA CHESNAIE1401000155000€3875€
2024-05-075067LA CHESNAIE1401000155000€3875€
2021-10-155091LA MORINIERE465038000€585€
2021-10-155091LA MORINIERE465038000€585€
2022-04-255ALL YVES BEON38495775000€893€
2022-04-255ALL YVES BEON38495775000€893€
2020-12-0155RTE DES POUPLINIERES51081000225000€2083€
2020-12-0155RTE DES POUPLINIERES51081000225000€2083€
2020-09-3020ALL LOUISE MICHEL598570170000€1735€
2020-09-3020ALL LOUISE MICHEL598570170000€1735€
2023-07-285267LA BERTRAIE51054810128000€1219€
2023-07-285267LA BERTRAIE51054810128000€1219€
2022-12-191ALL DES MESANGES5981149156500€1597€
2022-12-191ALL DES MESANGES5981149156500€1597€
2023-07-18475RTE DES MOLANS5122843204908€1680€
2023-07-18475RTE DES MOLANS5122843204908€1680€
2022-12-096CHE HAUT DES ROTTES4141500300000€2128€
2022-12-096CHE HAUT DES ROTTES4141500300000€2128€
2020-06-2613ALL MARIE CURIE5108525210000€1944€
2020-06-2613ALL MARIE CURIE5108525210000€1944€
2022-09-059008LE PETIT BOUCHEVREAU51501000260000€1733€
2022-09-059008LE PETIT BOUCHEVREAU51501000260000€1733€
2023-10-2726RUE DES ETURCIES486599165000€1919€
2023-10-2726RUE DES ETURCIES486599165000€1919€
2021-04-30710RTE D ANGERS359239080000€1356€
2021-04-30710RTE D ANGERS359239080000€1356€
2024-06-2515CHE HAUT DES ROTTES5170885386067€2271€
2024-06-2515CHE HAUT DES ROTTES5170885386067€2271€
2023-07-135028LA CRAPAUDIERE4120748240000€2000€
2023-07-135028LA CRAPAUDIERE4120748240000€2000€
2022-07-2732RUE DU BOIS GAILLARD3906090217000€2411€
2022-07-2732RUE DU BOIS GAILLARD3906090217000€2411€
2021-09-074ALL DU BOIS GAILLARD61551200415000€2677€
2021-09-074ALL DU BOIS GAILLARD61551200415000€2677€
2022-01-056ALL DU BOIS GAILLARD7198500490000€2475€
2022-01-056ALL DU BOIS GAILLARD7198500490000€2475€
2022-12-1934RUE DU BOIS GAILLARD61341000300001€2239€
2022-12-1934RUE DU BOIS GAILLARD61341000300001€2239€
2021-12-1528CHE HAUT DES ROTTES41341000290000€2164€
2021-12-1528CHE HAUT DES ROTTES41341000290000€2164€
2022-11-175371LE GRAND PRE36238239800€642€
2022-11-175371LE GRAND PRE36238239800€642€
2021-12-0129RTE DES POUPLINIERES489410230000€2584€
2021-12-0129RTE DES POUPLINIERES489410230000€2584€
2023-09-197ALL DU BOIS GAILLARD61701200339000€1994€
2023-09-197ALL DU BOIS GAILLARD61701200339000€1994€
2020-11-097ALL DU BOIS GAILLARD6170500359000€2112€
2020-11-097ALL DU BOIS GAILLARD6170500359000€2112€
2021-11-268RUE DES ETURCIES37070467000€957€
2021-11-268RUE DES ETURCIES37070467000€957€
2021-09-27710RTE DU BOIS GAILLARD41321971139900€1060€
2021-09-27710RTE DU BOIS GAILLARD41321971139900€1060€
2022-03-2123RTE DES POUPLINIERES3671000150000€2239€
2022-03-2123RTE DES POUPLINIERES3671000150000€2239€
2023-07-044RUE JULIEN LEBOSSE4125500173000€1384€
2023-07-044RUE JULIEN LEBOSSE4125500173000€1384€
2020-10-0732RUE JOACHIM DU BELLAY588448142000€1614€
2020-10-0732RUE JOACHIM DU BELLAY588448142000€1614€
2020-08-0617CHE DIVORI62161730218000€1009€
2020-08-0617CHE DIVORI62161730218000€1009€
2022-12-0513RUE CHARLES TRENET3103709265000€2573€
2022-12-0513RUE CHARLES TRENET3103709265000€2573€
2021-04-309001LES NAVRANS61912091364000€1906€
2021-04-309001LES NAVRANS61912091364000€1906€
2022-07-2919RUE CHARLES TRENET4115867255000€2217€
2022-07-2919RUE CHARLES TRENET4115867255000€2217€
2020-07-0614RUE JOACHIM DU BELLAY7111340170000€1532€
2020-07-0614RUE JOACHIM DU BELLAY7111340170000€1532€
2022-09-2819RUE JOACHIM DU BELLAY6117466190000€1624€
2022-09-2819RUE JOACHIM DU BELLAY6117466190000€1624€
2021-10-275049LA HAUTE BATE497791134000€1381€
2021-10-275049LA HAUTE BATE497791134000€1381€
2021-11-232RUE DES ETURCIES51471017240000€1633€
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2020-11-275223LA PAUVERDIERE DES VIGNES380207596000€1200€
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2023-12-1525CITE COSTES BELLONTE592419130000€1413€
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2021-06-048RUE CHARLES TRENET3981119190000€1939€
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2021-12-221ALL RAOUL CHAUCHET61611345245000€1522€
2021-12-221ALL RAOUL CHAUCHET61611345245000€1522€
2023-02-1613RUE RABELAIS6101764140000€1386€
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2020-09-071ALL BARBARA499867202000€2040€
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2021-10-0415CITE COSTES BELLONTE4100388167000€1670€
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2020-09-0710ALL BARBARA5951053232500€2447€
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2023-06-270LA CHARMILLE51621320200000€1235€
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2023-04-1950AV DE VERDUN374343120000€1622€
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2022-01-117CITE COSTES BELLONTE351624121900€2390€
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2021-11-152ALL BARBARA4119967250000€2101€
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2020-10-1615ALL ALBERT GLEIZES588772150000€1705€
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2022-08-305050LA BATE61701925260000€1529€
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2024-05-0712ALL ALBERT GLEIZES6105469170000€1619€
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2021-03-1959AV DE VERDUN35746390000€1579€
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2020-10-158RUE ACHILLE GERMAIN575509125000€1667€
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2022-01-113RUE ACHILLE GERMAIN6140556209600€1497€
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2021-09-0355AV DE VERDUN373494124050€1699€
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2021-05-217ALL ALBERT GLEIZES5106682186000€1755€
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2022-01-2844AV DE VERDUN380394120000€1500€
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2022-01-286CITE COSTES BELLONTE473555171000€2342€
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2022-01-1710ALL CATHERINE SAUVAGE486782170000€1977€
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2022-09-011CITE COSTES BELLONTE374430120000€1622€
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2021-06-114CITE COSTES BELLONTE47236985000€1181€
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2023-03-245199LA BATE41501113379000€2527€
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2021-04-2615RUE DE VIEZ6130434170000€1308€
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2022-02-218ALL RAOUL CHAUCHET51452661278000€1917€
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2023-11-2741RUE DE VIEZ41040220000€2115€
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2024-02-014CHE DU CLOS DES ROSEES61631000410000€2515€
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2022-07-202ALL DES PECHEURS4144542230000€1597€
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2022-02-232ALL DU PRIEURE4102218160000€1569€
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2020-07-282ALL DU PRIEURE4102272142500€1397€
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2023-04-0522AV DE VERDUN48631890000€1047€
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2023-08-314ALL DES PECHEURS491365123500€1357€
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2023-01-2812ALL DE BEAUGENCY590562200000€2222€
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2021-10-0785CHE DES GRANDES COURBES37973385000€1076€
2021-10-0785CHE DES GRANDES COURBES37973385000€1076€
2020-10-0110ALL DE BEAUGENCY486668120000€1395€
2020-10-0110ALL DE BEAUGENCY486668120000€1395€
2023-09-1582RUE DE LA MAGDELEINE473090000€1233€
2023-09-1582RUE DE LA MAGDELEINE473090000€1233€
2021-02-264RUE DE LA MAISON VERTE378600116000€1487€
2021-02-264RUE DE LA MAISON VERTE378600116000€1487€
2023-07-046ALL DE LANGEAIS392694175000€1902€
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2020-11-309RUE SAINT ANDRE6157441126000€803€
2020-11-309RUE SAINT ANDRE6157441126000€803€
2022-06-0125RUE JACQUES CARTIER490575165000€1833€
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2021-08-3019RUE DU SAGUENAY3104675150000€1442€
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2023-09-152ALL DE BEAUGENCY493548212000€2280€
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2021-11-157RUE DE LA MAISON VERTE490660210000€2333€
2021-11-157RUE DE LA MAISON VERTE490660210000€2333€
2021-09-146RUE SAINT ANDRE497625181000€1866€
2021-09-146RUE SAINT ANDRE497625181000€1866€
2020-06-0210ALL DES PECHEURS48353495000€1145€
2020-06-0210ALL DES PECHEURS48353495000€1145€
2020-10-095RUE DE LA MAISON VERTE589594165000€1854€
2020-10-095RUE DE LA MAISON VERTE589594165000€1854€
2022-08-1825RUE DE CHENONCEAUX5103385137000€1330€
2022-08-1825RUE DE CHENONCEAUX5103385137000€1330€
2021-06-187RUE SAINT ANDRE490747156000€1733€
2021-06-187RUE SAINT ANDRE490747156000€1733€
2021-05-107RUE DE CHENONCEAUX496318138000€1438€
2021-05-107RUE DE CHENONCEAUX496318138000€1438€
2023-02-1729RUE DE CHENONCEAUX489278135000€1517€
2023-02-1729RUE DE CHENONCEAUX489278135000€1517€
2021-12-151070CHE DES COURBES580709151000€1888€
2021-12-151070CHE DES COURBES580709151000€1888€
2020-06-0831RUE DE CHENONCEAUX496253125000€1302€
2020-06-0831RUE DE CHENONCEAUX496253125000€1302€
2020-12-045RUE SAINT ANDRE1859498000€1153€
2020-12-045RUE SAINT ANDRE1859498000€1153€
2024-06-278RUE DU SAGUENAY360432130000€2167€
2024-06-278RUE DU SAGUENAY360432130000€2167€
2023-01-1015RUE JEAN DE LA FONTAINE5128789190000€1484€
2023-01-1015RUE JEAN DE LA FONTAINE5128789190000€1484€